Q&A

お寄せいただくことが多い古河市の建売に関するQ&A

将来を見据えた建売購入を古河市の不動産会社がサポートします

住宅購入は一生に一度あるかないかのビッグイベントであり、わからないことだらけで当然です。古河市で長年不動産会社を営んできたノウハウを活かし、少しでも不安を解消していただけるよう、よくある質問をQ&Aに掲載いたしました。

お客様のニーズに合わせた建売のご紹介を行っており、古河市エリアを知り尽くしている強みがございます。理想の物件探しから住宅ローンのご相談まで、お客様に寄り添いながらサポートいたします。建売新築戸建てを検討される際は、よくある質問も参考に気軽なお問い合わせをお待ちしています。

よくある質問

  • 物件を購入するのに何件みたら良いでしょうか？ 即決しない方が良いですか？

    ３件～４件は見た方が良いかと思います。がこれもお客様のライフスタイルによって変わってくると思います。
    例えば古河駅まで徒歩５分以内の建売が良い。という方は３件も物件がないケースがほとんどです。
    物件を見る前にどの様な物件を探しているかを明確にされると良いと思います。
    例えば、駐車スペース３台、庭広め、日当り重視、古河３小学区内という感じで決めていただけたら、たくさんの物件で迷わなくて
    すむと思います。判断基準をしっかりすることでより良い物件を探せるのではと思います。

  • 物件の対応地域は古河市だけですか？

    古河市が中心となりますが、隣町の野木町、境町、場合によってはその他でも、対応させていただきます。ご相談下さい。

  • 親と同居をしています。新築戸建を探しているのを親に内緒にしたいのですが…？

    もちろん親御さんや他人にお客様の事を話すことはありません。ご安心下さい。

  • 古河市で新築建売に住みたいのですが、注文住宅(土地を購入して建物を建築)と建売戸建を購入するのはどちらが良いでしょうか？

    注文住宅と建売戸建のどちらが良いかは一概には言えませんが、建物にこだわりが多い方は注文住宅になるケースが多いです。
    しかしながら注文住宅は予算が高額になる事が多いです。予算やエリア、家族構成などもお客様とお話しをさせていただいて方向性を決められたらと
    思いますので、一度ご来店いただきご相談下さい。

  • 建売購入にあたり住宅購入代金以外にも諸経費がかかると聞きましたが… 手持ちのお金がいくら位必要でしょうか？　購入にあたり住宅ローンの相談もできますか？

    戸建購入の際には、売買代金の他に【登記費用】【オプション工事費用】【住宅ローンでかかる費用】【仲介手数料】【税金】
    などプラスでかかってきます。
    　お客様の支払いプランなどを相談させていただき、自己資金をどのくらい使うのか？住宅ローンの借入金額はいくらにするのか？
    等を一緒に考えて行けたらと思います。
    　もちろん自己資金をほとんど使用しない方もたくさんいらっしゃいますのでお気軽にご連絡ください。

  • 建売購入の相談は無料ですか？

    もちろん相談料はいただいておりません。
    ご購入物件が決まり売買が成立して初めて仲介手数料が発生します。
    新築建売の購入は大きな金額になりますので、お客様が安心していくつかの物件を実際に見てから購入していただけるようにサポートさせて
    頂きます。
    　お客様が無事購入できましたら、成功報酬を頂く事になりますのでご安心下さい。

  • どのような建売物件が欲しいか決まってなくても、相談しても良いですか？

    相談のみのお客様大歓迎です。
    人生において最も高額な買い物になると思いますので、慎重に探したいと思うのは当然だと思います。
    初めての不動産購入ですとどの様な物件が自分の生活に適しているか？お子さんの通学、旦那様の通勤など…
    様々な不安な点などがあると思います。物件それぞれに良いところ悪いところなどありますので、お客様のライフスタイルに
    合わせた物件を紹介させていただきたいと思います。
    また新築建売を購入される際の費用や税金の事もご説明させていただければと思います。
    お気軽にお問い合わせください。

  • 会社に直接相談に行ってもいいですか？

    是非ご来店下さい。
    ご来店される際には日時を予め教えていただけたら打合せがスムーズにできますので、ご予約していただけたらと思います。
    ご予約の際には内容なども教えていただけたら幸いです。
    　もしご面倒ならふらっと来ていただいても対応させていただきます。
    いつでもお待ちしております。

  • 建売購入にあたり住宅ローンを組みたいと考えてますが、車のローンなどを借りていても借りられますか？

    多くの方が車のローンやカードローンを借りていても、住宅ローンを借りることが出来ています。
    もちろん多少は融資審査には影響はありますが、お客様のご年収や返済状況などによって色々な方法がありますので、ご相談下さい。

  • 他社サイトに記載されている新築建売物件も取扱い可能ですか？

    アットホームやスーモに掲載されている新築建売物件はほとんど取り扱い可能です。
    多くの建売業者様との取引実績がありますのでご安心下さい。(一部取り扱い出来ないケースもあります)

  • 相談して、その後の流れはどの様になりますか？

    お客様の希望に合うような物件をいくつかピックアップします。
    もちろんお客様の希望の物件があればそれも含めて、現地を案内させていただきます。
    また物件近くの商業施設や学校などの案内もさせていただきます。
    購入希望物件が決まりましたら、お客様の希望の価格などの交渉を積極的にさせていただきます。
    並行して住宅ローン事前審査もお手伝いさせていただきます。
    事前審査が通りましたら、不動産売買契約を結んでから銀行手続きを行って現地立ち会いなどをして引渡しとなります。

  • 住宅ローンが通るかどうか心配です

    お客様のお仕事や借入金額によって変わってきます。
    出来れば一度ご来店下さりお話しを伺えたらと思います。
    住宅ローン事前審査などのお手伝い、ご相談は無料で行っておりますのでご連絡下さい。
    簡単なご相談なら電話でも対応させていただきます。

  • 古河市で新築物件をインターネット見ていますが、色々な業者が同じ物件を掲載しています。物件によって様々な会社に連絡して 内覧を頼まないといけないのでしょうか？

    栄進では新築戸建内覧ツアーを随時開催しております。お客様の気になる物件等を前もって教えていただけたら1日に数か所回ることが出来ますので、
    ストレスなく内覧が出来ます。ご安心下さい。案内はもちろん無料になります。ご連絡お待ちしております。

  • 見学を希望したいのですが？

    ぜひお問い合わせください。日程調整やご希望などお問い合わせ後にお伺いさせていただきます。お電話、お問い合わせフォームはもちろんLINEからもご連絡いただけます。LINE追加後はスタンプでも良いので一言いただけますと幸いです。

  • 購入後の保証はありますか?

    メーカー保証がございます。ご購入いただいた物件に関して不明点、不安な点が発生した場合お力になります。

  • お問い合わせまたは見学ツアーは無料ですか？

    もちろん無料です。お客様の理想の住まい探しをお手伝いいたしますのでお気軽にお問い合わせください。

  • 購入検討地域のハザードマップ情報について教えていただきたいです。

    古河市の情報をもとに弊社でもご案内させていただきます。古河市のHPをご参考にしてください。

    下記古河市のハザードマップになります。クリックしてご参照ください。

マイホーム購入に際し、不安や疑問を少しでも解消していただけるよう、お客様からのお問い合わせが多い質問をまとめ、Q&Aに掲載いたしました。｢建売住宅を安く購入できる仕組みを知りたい｣｢転職したばかりやパートでも住宅ローンを組めるのか｣など、不安に感じていることやお悩みの参考にご覧いただけます。古河市で地域に密着して不動産会社を営んでおり、誠実な対応により信頼を積み重ねてまいりました。

不動産のプロとして安心して住める快適な住まい探しをサポートできるよう、丁寧なヒアリングに基づく建売物件のご紹介を行っています。お客様が笑顔で毎日を過ごせることを目指し、フットワークを活かしたサポートをご提供いたしますので、気軽にご相談ください。よくある質問に掲載されていない疑問などがございましたら、古河市で運営している店舗への直接のご質問も大歓迎です。