Flow
購入の流れ
お問い合わせ

FLOWお問い合わせ

お問い合わせはお電話でもLINE、メールで頂ければと思います。
 お客様のご希望の地域、学区、ご予算、駐車スペース、住まわれる家族構成等のをお聞きします。
またお客様で見学希望の物件があれば教えてください。
 理想の住まいを探していきましょう。
物件見学・決定

FLOW物件見学・決定

実際にお客様に物件を見ていただきます。通常3~4物件見ていただくので、2時間~3時間かかります。
カメラ撮影の出来ますので、カメラやスケールなどを用意していただけたら良いかと思います。
ご納得していただけたら物件を決定していただきます。ですがその場で決定できないケースがほとんどだと思います。
お家に帰りご家族で相談されることをお勧めします。また他にも見てみたいという事になりましたら、何度でも物件見学できますのでご安心下さい。
 大切なマイホームの購入です。納得して購入しましょう♪
住宅ローンの事前審査

FLOW住宅ローンの事前審査

実際に購入物件が決まったらオプション工事や諸経費の計算をして借入金額を想定して、銀行にて住宅ローンの事前審査を
行って頂きます。もちろん栄進でお手伝いさせていただきます。
 必要なものなど「住宅ローンの注意点」ページにのっておりますでぜひご参照ください。

契約

FLOW契約

住宅ローンの事前審査通過後、ご契約となります。
おめでとうございます。
契約には戸建の説明に2時間位の時間を頂きますので、お時間に余裕がある日にお願いします。
契約の際には手付金として売買金額の5%~10%が必要になります。一般的には30万円位が相場です。
中には10万円位で契約される方もいますのでご相談下さい。
 契約後にオプション工事の見積なども出して頂きます。オプション工事の見積もりが出たら総額が大体確定します。
住宅ローンの本審査

FLOW住宅ローンの本審査

次に住宅ローンの本審査を行っていただきます。
売買に係る総額が確定したら、借入金額を決めていただき、住宅ローンの本審査を行って頂きます。
お客様によっては総額+家電等(生活必需品)も合わせて住宅ローンに組み入れる場合もありますので、ご家族でご相談下さい。
本審査も当社でお手伝いさせていただきますのでご安心下さい。
尚、必要なものなど「住宅ローンの注意点」ページにのっておりますでぜひご参照ください。
決済

FLOW決済

引渡しの1週間前位に物件の内外装を見ていただき傷や汚れなどが無いか確認していただきます。
もちろん数か所傷などはありますので、チェックしていただき引渡しまでに補修工事を売主様にしていただきます。
このチェックに係る時間は1時間位を予定してください。完全な状態になったらいよいよ物件の引き渡しになります。
住宅ローンの融資を受ける銀行での決済になります。カギを受け取り、物件や設備の説明又は点検などの説明を受けて
頂きます。こちらも2時間位の時間が必要になります。
オプション工事

FLOWオプション工事

生活に必要なオプション(テレビアンテナ、エアコン取付工事、網戸、カップボードなど)の設置工事をさせていただきます。
こちらの工事は段取りを決済前にすれば2~3日位で完了します。
お引越し

FLOWお引越し

オプション工事が終了しましたら、引っ越し可能になります。
 物件購入が決まりましたらスケジュールを組んで引っ越し業者様の手配をし、
住まれているお部屋が賃貸物件の方は解約申入れを行う事をお勧めします。
 
 理想の住まいでの新生活の始まりです。おめでとうございます♪
ですが今後も不具合などが生じる事はあります。その時は売主様もしくは栄進にご連絡下さい。
スムーズな対応を心がけるようにいたします。 今後ともよろしくお願いいたします。
ありがとうございました♪

地元の古河市を中心に栃木県・茨城県の建売住宅を販売

老舗の不動産会社として古河市で長年営業し、栃木県・茨城県周辺に根差した事業を展開してきました。建売の販売を中心に賃貸物件のご紹介や各種手続きのお手伝いなどを行い、お客様がスムーズに取り引きやお引っ越しができるようサポートしています。

地域密着型の営業体制に定評があり、古河市を中心とした対応エリアの不動産売買に関する情報に精通しています。建売の販売や賃貸のご紹介などを通してお客様を笑顔に導いてきた実績が豊富にあるベテランです。不動産のプロとしてプライドと責任を持ってこれからも営業し続けます。

有限会社栄進の特徴

妥協しないマイホーム探しをご希望のお客様を歓迎

マイホームの購入は、人生でもなかなか訪れない大きな買い物です。そのため、お客様には後悔することがないよう、良い買い物をしていただきたいと願っています。初めて建物や土地の購入を考える方にも安心してスムーズに進めていただけるよう、不動産のプロの目線で丁寧に対応することをモットーにしています。お客様と二人三脚の体制で理想の住まい探しを行うことを目標とし、一人ひとりにとっての幸せを追求したご提案ができるように努めています。

賃貸物件などにも詳しく、古河市の建物のことなら何でも相談できる不動産会社として長年親しまれています。創業から50年以上の歴史があり、特に建売住宅の販売に深く携わってきたため、高い専門性と満足度を誇っています。ご成約までのサポートはもちろん、お客様の新居での生活がスタートした後も末永くお付き合いできるよう、アフターフォローにも力を入れています。

長い年月を経て築いたお客様との信頼関係は宝物です

不動産会社として古河市にて代々営業してきました。建売住宅の販売を中心に物件の情報のご紹介や売買の仲介、各種手続きなどを行い、一人でも多くの方が良い買い物や取り引きができるよう応援しています。実績豊富な実力派として地元を中心に茨城県や栃木県などのお客様からご愛顧いただき、沢山のお客様から信頼できる不動産会社として親しまれてきました。これからも地域密着型の姿勢で営業し、創業100年・200年を迎えた時にも親しまれ続けている身近で頼れる存在を目指してまいります。

お客様一人ひとりとじっくり向き合い、それぞれのご要望やお悩みに合わせたご提案などを行うオーダーメイドな対応が魅力です。理想の住まいや取り引きは、人によって大きく異なるため、それぞれのお客様の目線に立って対応することをモットーにしています。細かい条件のご指定なども歓迎し、できる限り反映したご提案や対応ができるよう、日々励んでいます。