建売住宅を購入する際のチェックポイントとは?解説します!|古河市 建売

query_builder 2021/04/03
戸建て購入の知識
古河市 戸建 イメージ図

こんにちは!
古河市で不動産売買のサポートをしている栄進です。
建売住宅の購入をお考えの方はいらっしゃいませんか。
今回は建売住宅の購入時にチェックするポイントについて紹介します。
建売住宅の購入を検討中の方はぜひ参考にしてみてください。
□建売住宅とは?
そもそも建売住宅はどのようなものかご存じでしょうか。
建売住宅とは、建物と土地の両方がついている住宅のことを言います。
中には、建築の前から販売をしている場合もあるので確認しておきましょう。
建売住宅には多くのメリットがあります。
1つ目は、購入費用が安いことです。
購入費用が安いことは建売住宅の大きなメリットの1つです。
費用を抑えられる理由として、材料のまとめ買い、規模が限定されていることが挙げられます。
また、建売住宅は既に出来上がっている建物のため、施工にかかる人件費も抑えられます。
2つ目は、入居までの期間が短いことです。
建売住宅の場合は、購入後すぐに入居が可能です。
他の住宅と比べて建築の工程を待たなくて良いため、転勤や急いでいる方にとっては大きなメリットでしょう。
□建売住宅の購入時のチェックポイントを理解しておこう!
マイホームの購入は、人生の中でとても大きな買い物です。
建売住宅の購入で後悔しないために、ポイントを確認してから見学に行ってみてください。
*アフターサービスが充実している会社を選ぶこと
早く売れることを優先的に宣伝するため、建売住宅は好みの物件や住みやすさをそれほど重視しない傾向にあります。
さらに、購入者も転勤などで忙しい方が多いため、勢いで決めてしまうことが多いのです。
そのため、最近は少ないのですが住宅に収納が少なかったり、生活動線が不便だったりなどの不備がみられます。
生活のしづらさから、購入後に不満が残るケースは少なくありません。
購入後に心地良く暮らすためにも、お客様の住み心地を考え、販売後も心のこもったアフターサービスを提供してくれる会社を選びましょう。
*引き渡し前の立ち入りは念入りに行うこと
引き渡し前の立ち入りは、購入前に住宅を確認できる最後のチャンスです。
ゆっくりと時間をかけて住宅に不備がないかを確認してくださいね。
住宅を購入した後に不具合を発見することがないよう余裕を持って行動しましょう。
□まとめ
今回は建売住宅の購入時にチェックするポイントについて紹介しました。
建売住宅についての理解が深まったと思います。
理想の家を手に入れるためにも、今回のポイントをしっかりと確認しておきましょう。
古河市で建売でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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