「マイホーム購入までの流れ」

2021/08/04

戸建て購入の知識

こんにちは！
古河市で不動産売買のサポートをしている栄進です。
マイホームを購入する際には失敗や後悔のないようにたくさんの情報があった方が安心ですよね。
しかし、情報収集をしているうちにわからない点がいろいろと出てくるかと思います。
どのように物件を探せばいいのか、購入までの手順、どれくらいの資金が必要なのか、家を選ぶ基準とは…などなど。
今回はマイホーム購入の流れについてご説明させていただきます。
①住居のイメージづくり
マイホームを考え始めたらまず初めに、どんな家に住みたいかをご自身のライフスタイルや家族構成をもとにして
イメージしてみましょう。住むエリア、理想の周辺環境や通勤通学などの移動の便、土地や家の広さ、間取り、価格など
希望とする条件を整理し、明確にしてみましょう。
②マネープラン
住宅のイメージがまとまってきたら次はマネープランについて考えてみましょう。
物件を購入する際には、物件価格とは別に登記費用や税金、様々な手数料がかかってきます。
「自己資金＋住宅ローンの借り入れ額」から諸々の費用を差し引いた額で購入可能な物件価格なのかがわかります。
住宅ローンの返済額は返済の期間や方式、固定金利か変動金利かによって変わってきます。
よく計画し無理のない返済を計画しましょう。
③物件を選ぶ
ご自身の条件に沿った理想の住宅のイメージが固まってきたら、そこをもとに物件探しを始めましょう。
④現地見学に行く
気になる物件を見つけたら、その物件を取り扱っている不動産会社へ問い合わせてさっそく現地見学へ行ってみましょう。
直接見ることで新たに発見できることもあると思います。物件自体も大切なチェックポイントですが周辺の環境もしっかりとチェックしましょう。
⑤ご契約・住宅ローンの申請
無事住みたい物件が見つかり購入が決定したら重要事項を宅地建物取引士から説明を受け、しっかりと理解したうえで売り主と売買契約を交わします。
わからない点や不安な点はしっかりと確認をとりましょう。
売買契約の成立後、住宅ローンの申し込みをし、審査に問題がなければ正式に金銭消費貸借契約を結びます。
この工程を終え、無事マイホーム購入となります。
◎最後に
今回はマイホーム購入までの流れを簡単にまとめさせていただきました。
住宅の購入を検討されている方はこの流れを知っていたほうがなんとなくイメージがつきやすいのではないのでしょうか。
しっかりと、ご希望や条件にあったおうち選びをするためにも何か気になることがあればお気軽に当社までお問い合わせください。
最後までご拝読ありがとうございました。