戸建を購入する際の注文住宅と建売住宅って?

query_builder 2021/08/08
戸建て購入の知識
古河市 戸建 イメージ図

こんにちは!
古河市で不動産売買のサポートをしている栄進です。
住宅購入を検討し始めると、「注文住宅」か「建売住宅」どちらで購入するかで悩む方は多いのではないのでしょうか。
どちらにもメリットデメリットがありますので一概にこちらがいいとは断言出来ません。
それぞれの違いや特徴をよく知ることで、あなたに「合っている」方を選択することが大切です。
今回は注文住宅と建売住宅の比較をしながら、この二つのメリットデメリットや違いなどを解説していきます。
◎一から家づくりができる「注文住宅」
ご希望の場所に土地を購入し、設計プランを一から考えることができる自由度が高いのが特徴の家づくりです。
住宅メーカーと相談しながらデザインや間取り、設備や建材など全てにおいてご自身の予算を考慮しつつ
自由に要望を取り入れることが可能です。
逆を言うと不要な部分は節約しつつ、予算をかけるところとかけないところの調整も出来ます。
しかし注文住宅は、土地探しから始まりいちから設計プランを立てるので条件によっては完成が長引いてしまう場合もあります。
価格は建売住宅と比べると比較的高くなりがちです。
◎建築済みの物件を土地とセットで購入する「建売住宅」
すでに完成している土地つき物件を不動産から購入します。
一般的には、何区画に分けられた土地に似たような間取りや仕様の建売住宅が複数建てられた新築分譲住宅のことを言います。
建売住宅の場合は土地を探したり、設計プランを一から建てる手間を大幅に省くことができ、生活のイメージもつきやすいです。
立地の良い物件が出やすく、価格も注文住宅と比べておさえられていることが多いです。
しかし建物がすでに完成済みなので、設計や間取りを変更することは基本的にできません。
また不動産仲介業者を挟む場合は、引き渡し後も販売業者とは長いおつきあいになってくるので、信頼できる不動産会社を選ぶことも大切です。
◎まとめ
今回は「注文住宅」「建売住宅」の特徴、メリットデメリットについて簡単にご説明させていただきました。人によって条件や要望があるので、ご自身のニーズに合った選択をすることが大切です。
注文住宅も建売住宅もそれぞれ特徴があるので、どちらが優れているというわけでもありません。
後悔のない理想的な住まい探しができるよう、何か気になることやお悩みがあればいつでもお問い合わせください。
最後までお読みいただきありがとうございました。

 栄進では古河市でも原町、三杉町、諸川、鴻巣、駒羽根、上辺見、北町、静町、関戸、松並、緑町、旭町 の人気エリアでの新築戸建ご紹介させていただいております。 お気軽にお問い合わせください。

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