建売住宅を購入した方の意見を参考に♪

query_builder 2021/08/15
戸建て購入の知識
古河市 戸建 イメージ図

こんにちは!
古河市で不動産売買のサポートをしている栄進です。
建売住宅の購入をご検討中の方、選ぶ際のポイントはご存知ですか??今回は建売住宅を購入した方の意見を参考にして、
建売住宅を建てる場合のメリットやデメリット、後悔したポイント、「こんな建売住宅には気をつけて!」というよ
うな購入時の注意点についてご紹介していきます。
◎買ってよかった!建売住宅のメリットについて
・設計が全て決まっている為、自分達で考える必要がない
建売住宅は間取や、外装や内装まで既に決められていることがほとんどです。
そのためご自身で建材や設備、間取りを決める必要はありませんので注文住宅比較
すると購入がスムーズです。無駄のないスタンダードな間取りが多い建売住宅はどんな家族構成でも住みやす
いと感じると思います。
・注文住宅と比べるとリーズナブルなので購入しやすい
住宅支援機構が行った調査によると、土地付き注文住宅と建売住宅の平均所用資金の差はなんと500万円以上の開きがあ
りました。土地探しから始めていて、住宅費用をなるべく抑えたいという方には建売住宅は合っているのではないでしょうか。
・入居までがスムーズなので生活設計がしやすい完成済みの建売住宅であれば、契約後にすぐ入居する事が可能になります。ま
た、既に完全している物件であれば購入前に内覧が出来るので入居後の生活のイメージも湧きやすいかと思います。
◎後悔ポイント、デメリットについて
・設計に自由度は無い
注文住宅と比べると、建売住宅のほとんどは自分達の理想を取り入れたり設計の変更を行うことは出来ません。もうほぼ
完成済みのお家に住むことになりますので、こだわりのある住まいを理想としているかたには、物足りなく感じるかもし
れません。
・立地が既に決められている
土地と住宅がセットになって販売されている建売住宅。ですので、「建物や価格は理想通りだが、立地が気に入らない」
という場合も少なくありません。重視したい点は立地なのか、住宅なのかは建売住宅を決める上で大切なポイントになってきます。
◎建売住宅購入の際の注意点
建売住宅を購入する場合、後々後悔することのないように内覧時や契約時にはいくつかのポイントを抑えてよくチェック
しておきましょう。ポイントをまとめると、
・アフターサポートがあるのか
・安さの理由はなんなのか
・物件を見学する際にはひとつひとつの設備を をしっかりと確認するせ
・ハウスメーカーのクチコミもチェック
・住宅性能表示や証明書の有無
です。このポイントをしっかりと抑えて建売住宅を検討しましょう。
◎まとめ
今回は建売住宅のメリットデメリットや購入時の注意点について簡単にまとめさせて頂きました。注文住宅とはまた別に
建売住宅ならではの特徴や注意点もあります。建売住宅を購入する際には、住宅の内覧をきちんとして質の高い住宅を選
択しましょう。チェックをしっかりとすることでリーズナブルであり良質な建売
住宅を見つけられると思います。不動産に関するお問い合わせ、いつでもお待ちしております。
お気軽にご連絡ください。最後までお読み頂きありがとうございました。

 栄進では古河市でも原町、三杉町、諸川、鴻巣、駒羽根、上辺見、北町、静町、関戸、松並、緑町、旭町 の人気エリアでの新築戸建ご紹介させていただいております。 お気軽にお問い合わせください。

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